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一家印尼雜貨店竟然能吸引買方，以每坪125萬元買下，創該路段的次高紀錄！不只屋主賣了個好價錢，其實承租的店家生意也是好得不得了，扣除每月近5萬元的房租和成本，還有賺！在寸土寸金的東區，它就竟靠什麼法寶來吸客，一起來看看！美食、精品、百貨街這是東區給人的第一印象，但就在緊臨捷運站旁的安東街，一家印尼商店竟成最燙金店面。東森財經記者洪珮瑜：「說它是黃金店面其實一點都不為過，因為在安東街上，六年來只有七筆的成交紀錄，不過每次賣出一坪都是百萬起跳，最高還曾賣上229萬。」以這次售出的店面來看，12坪大小 總價1510萬賣出，拆算下來單坪賣125.6萬，是歷史次高，跟東區中心動輒一坪250萬起跳相比，五分鐘距房價差兩倍。房仲經理王橞雯：「有我們微風啊，然後SOGO的人潮，然後忠孝東路三段四段那更不用說了，那是上班的人潮，還有逛街的人潮，所以其實安東街，它也是相對有吃到整個東區。」屋主換人當，但這家印尼商店，仍然屹立不搖，業績銷售是週遭商圈的NO1，原來專吃「住戶客」，靠移工撐起一片天。▼這家印尼商店，仍然屹立不搖，業績銷售是週遭商圈的NO1。（圖／東森新聞資料畫面）附近店家：「這邊老人蠻多的啊，所以說他進進出出。」、「像這邊靠近有一些學生，然後又有上班族，所以這樣結合起來就有兩種族群。」店家搶進隱身東區的黃金商圈，除了地段、人潮，租金更是一大考量，每坪價格落在3500-4500元，已經比週遭行情便宜4倍。房仲經理王橞雯：「那我們是街，那可能安東街的流動人潮沒有在馬路上，來的那麼熱絡所以相對。」凝聚消費競爭力，不起眼的安東街，也能成替東區吸客的小金雞母。東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。更多東森財經新聞報導無殼蝸牛族心情告白！ 為省錢竟租4千塊房子士林夜市「東區化」 房東降租2成留人！12年老店不敵租約！天星港式飲茶9月中吹熄燈號

娛樂中心／綜合報導「最美士官長」劉香慈與「鄉民女神」劉方慈，近日遠赴義大利參加友人婚禮，姊妹倆一到國外立刻吸引眾人目光，身材火辣的兩人在婚禮上合體，互相較勁，其身材更一覽無遺，照片一出更令眾多粉絲大飽眼福。▲姊妹難得合體比性感，瞬間奪走婚禮上眾人目光。（圖／翻攝自劉方慈Crystal Liu臉書）劉香慈因臉蛋身材姣好，戲劇爆紅後被封為「最美士官長」，其妹妹劉方慈則活躍於主播台上，身材完全不遜色於姊姊，被封為新一代「鄉民女神」。姊妹倆遠赴義大利參加友人婚禮，一到國外更是尺度大開，身材火辣的兩人無論走到哪，都吸引不少目光。婚禮照片裡姊妹倆大秀性感，妹妹劉方慈一身低胸禮服誠意十足，雪乳呼之欲出，姊姊劉香慈更搬出深V服裝，秀出豪乳一覽無遺，姊妹倆同場較勁，畫面真不知道叫人該看哪裡，讓人相當震撼。▲兩人開心走在義大利街頭上，可見姊妹情深羨煞旁人。（圖／翻攝自劉方慈Crystal Liu臉書）難得放風的姊妹倆也抓緊時間，逛上充滿藝術氣息的義大利街頭，悠閒的兩人非常珍惜彼此在一起的時光。自從劉香慈結婚後，時間都留給了老公和孩子，這次好不容易一起出國，在香港轉機時卻在椅子上睡著，錯過班機讓原定行程直接少一天半，讓姊妹倆非常難過，根據《民視娛樂》臉書，劉方慈透露距離上次姊妹倆出國時間非常久遠，這躺旅程姐姐只屬於她，得來不意的時光讓她相當珍惜。▲妹妹劉方慈表示，非常珍惜兩人在一起的時光。（圖／翻攝自劉方慈Crystal Liu臉書）更多三立新聞網報導巨乳蘿莉逛街自拍 「邪惡視角」夾擊晃暈網友：胸比臉大窗外有鳥急求助…下一秒竟收編牠 洗澡呆樣萌翻網友李宗盛21歲愛女曝光！細眉+丹鳳眼…「神複製林憶蓮」太犯規！謝金燕辣曬招牌美腿 下身全裸「露到大腿根」

（中央社記者王淑芬高雄30日電）高雄市觀光局長潘恒旭多次被點名將離職去幫市長韓國瑜打選戰，他一次次否認，不過據觀光局內部人員指出，潘已提出辭呈，並於業務主管群組發簡訊「我做到9月1日、轉去競選」。不過這個消息到截稿前未獲潘恒旭進一步的證實。台灣基進高雄黨部27日在臉書貼文指出，市府觀光局長將由現任的主任秘書高美蘭接任，潘恒旭會在9月到韓國瑜競選總部擔任要職等。當天記者向潘恒旭查證，他回應「不會」。傳言潘恒旭要離開市府不僅台灣基進而已，也有多名國民黨市議員點名潘會離開市府團隊，但是潘恒旭一再否認，稍早還曾傳出潘擬投入立委選舉。其實，潘恒旭29日下午在臉書發文並貼了一張輕軌列車的照片，寫道「下一站？高雄」，這則發文留給網友不少想像空間。觀光局內部人員指出，潘大約在臉書貼文的同一時間透過line群組向業務主管發出「來是偶然、去是必然」的訊息，還說「大會報告 我做到9/1轉去競選」。潘恒旭訊息「大會報告 我做到9/1轉去競選」，到底是潘透露要去競選，還是協助韓國瑜打選戰，未獲得潘進一步說明；不過如對照台灣基進說潘恒旭會在9月到韓國瑜競選總部擔任要職一事，似將得到驗證。（編輯：徐崇哲）1080830

2019北區熱血傳承賽，今天(8/29)在新竹關西山溪地高爾夫俱樂部完成第二回合後落幕。帶著5桿領先優勢下場的陳銘琦，出發前2洞雖連續吞柏忌，但隨即穩住陣腳，終場打出73桿(+1) ，以兩回合總桿139桿(-5) ，3桿勝差，贏得冠軍。這是陳銘琦繼去年11月長春巡迴挑戰賽-豐原站後，所贏得的個人職業生涯第2冠。 翁永田今天打出當日最佳70桿(-2) ，以兩回合總桿142桿(-2)獲得第2名。翁永田與陳銘琦是本週整場唯二總桿紅字成績的選手。余錦漢144桿(E) 獲第3名。林德明145桿(+1) 獲第4名。超級長春部分，王朝慶今天打出74桿，以兩回合總桿151桿，2桿勝差，逆轉奪冠。這是繼3月南區熱血傳承賽 (南寶球場)後，王朝慶所贏得的今年第2冠，個人超級長春生涯第5冠。許勝全、黃啟同同為153桿，獲並列第2名。 業餘青少年部分，17歲、就讀桃園大溪高中三年級、山溪地培訓地主選手莊志諺，以兩回合總桿148桿(75、73) ，6桿勝差，贏得業餘青少年組冠軍。這也是莊志諺高球生涯第1個冠軍，他覺得意義重大。陳銘琦今天出發時，領先同組的杜錦豊、陳榮興、林吉祥3人各5桿，雖然下場前2洞他連吞柏忌，但隨後在第5、6洞連續抓鳥補回。之後雖在第7、15、18洞吞柏忌，但也在11、12洞連續抓鳥有所進帳，終場雖未能重演首回合-6的驚奇，卻也繳出只高出標準桿1桿的平穩成績，守住領先優勢順利奪冠。 陳銘琦說，今天打起來沒什麼壓力，就只是專注地打好自己的球，雖然出發前2洞連續柏忌，但因領先幅度還算大，印象中全場沒被追平過，至於最緊繃時被追近至多少桿，他也不知道，因為也沒去太注意同組其他選手的成績。 贏得的個人職業生涯第2冠，陳銘琦說，還是一樣高興。而本週比賽，強度比去年贏得首冠的挑戰賽大，「代表這是一次進階的勝利。」至於未來能否挑戰強度更高的三回合比賽冠軍，陳銘琦說，由於自己還有其它事業，練球時間多少受到壓縮，「但我仍會利用空檔不斷精進自己，全力以赴及追求勝利。」超級長春冠軍王朝慶，對身經百戰的他來說， 看待勝敗時情緒已不會有太大起伏。他說，「現在我打球，可以說是打健康球，心境很平靜。而超級長春的選手，平常我們拚球習慣了，換成是比賽，不管是領先還是落後，我打起來都沒有覺得有什麼不同，也不會感到緊張或有壓力。」 業餘青少年冠軍莊志諺說，本週是以球場推薦身分參賽，也是個人第4次參加長春職業賽。賽前他的目標就是鎖定冠軍，「因為聽說冠軍附獎Basileus桿身很好打，我很想要。」順利達標讓他感到十分開心。 此外，這是莊志諺在正式比賽中的第1個冠軍，更讓他覺得意義重大。他說，自己過去都沒有打得很出色，參加高協月賽最好名次也只獲得第2名。本週這場長春傳承賽，終於讓他圓夢一嚐勝利的甜美滋味。  4度參加長春職業賽，莊志諺說，「與長春老師們同場競技，最大收穫是可以學習到他們精湛的短切和推桿功力。」再者，「今天我跟葉彰廷老師同組，從他身上我又學到，遇到一兩洞沒打好或不順手時，也毫不氣餒的奮戰精神。」 這場北區熱血傳承賽，博斯高球台將於9月7日(週六)12：00-13：00播出。

錄影無反機首選的位置，Panasonic 看來是不會那麼輕易讓出。早些時候他們帶來了全新的 Lumix S1H，一款至少在紙面規格上已經超越 Sony、Canon、Nikon 一眾競品的全幅新機。廠方這次為其搭載了一顆 24.2MP 的感光元件（具備低通濾鏡），讓使用者最高能以 24fps 進行全幅無裁切的 6K 錄影（5,888 x 3,312）。與此同時如果你有需要的話，也能以 Super 35 來記錄 4K@60fps 影像。S1H 支援 4:2:2 10-bit 內錄 / 外錄，可以為用戶帶來更大的後製彈性。另外裝置也配有「空間識別」連續反差自動對焦系統，自動對焦的速度僅為 0.08 秒，而且能提供更出色的追蹤拍攝效能。而螢幕除了能像 GH5 那樣旋轉外還可上翻，加上五軸機內防震及防塵防潑防凍機能，讓 S1H 足以應對 vlog 和各種動態拍攝。至於裝置的重量，則達到了約 1.15kg（計入一顆電池和一張記憶卡）。值得一提的是，相較 S1 / S1R 上的 SD UHS-II + XQD 卡槽組合，S1H 所用的雙 SD UHS-II 卡槽能讓你在用雙卡配置時不用刻意買不同規格的卡。在長時間連續拍攝時，用戶可啟用「接力錄影」將數據先後存入兩張卡中。為了實現這一點，Panasonic 也特意在機身內加入了風扇，這樣就能更有效地散熱從而達到去除錄影時限的目的。S1H 繼承了 S1 / S1R 的 576 萬點 EVF 也是一樣，刷新率可選 60fps 和 120fps 兩檔。它在 AF 鎖定的前提下可實現 9fps 連拍，啟用連續自動對焦的連拍速度則能達到 6fps。另外和過去一樣，S1H 在拍照和錄影時都能使用 AI 自動對焦來探測人和動物。這次在 S1H 上，廠方還加入了類似 GH5s 的雙原生 ISO 系統，雙原生感光度為 640 和 4,000（標準 ISO 100-51,200，可擴展至 50-204,800）。此外 S1H 還具有「可媲美電影攝影機」的 14+ 檔動態範圍，支援 V-Log、V-Gamut 和 HLG，色彩風格兼容 Cinema VariCam Look。其電池「在所有錄製模式下」均可實現約 2 小時的拍攝，可透過 USB 3.1 Type-C 進行快速充電（亦兼容 USB PD）。最後，為了豐富 S1H 所用 L-Mount 的鏡頭選項，Panasonic 也在同期推出了一款新的 Lumix S Pro 24-70mm f/2.8 變焦鏡頭。按照官方說法，到 2020 年底前，L-Mount 陣營應該能達到 46 款鏡頭和轉接環的規模。發售資訊方面，Lumix S1H 的價格是 US$3,999（約 HK$31,380 / NT$125,690），預計九月末上市，而 Lumix S Pro 新鏡頭的價格則為 US$2,200（約 HK$17,260 / NT$69,140）。Panasonic

中秋佳節將近，又是家戶烤肉的旺季，但網路盛傳「香腸與養樂多一起吃容易致癌」，真的是這樣嗎？高雄市立鳳山醫院營養治療科廖嘉音營養師表示，香腸為了防腐保存需求，通常會添加亞硝酸鹽及硝酸鹽等成分，只要添加物合乎食藥署規範之內，適量食用並不會造成健康危害；但廖營養師也提醒，日常飲食建議選擇原食材而非食品，減少攝取加工食品，更能維護個人健康。  網路盛傳「香腸與養樂多、優酪乳一起食用容易致癌」，這是真的嗎？網路資訊指出，因香腸含有亞硝酸鹽、硝酸鹽等成分，而養樂多則為含胺類食物，兩者共食將會結合成為「亞硝酸胺」的致癌物質，有害健康。 根據食品藥物管制署資料指出，香腸中的亞硝酸鹽、硝酸鹽成分主要是抑菌、保色、防腐的作用，若依照食品藥物管制署的規範用量使用，是不至於造成健康危害的；因此，即便與養樂多共食也不會造成影響。然而，廖嘉音營養師也提醒，香腸屬於加工製品，其添加物、鈉含量通常都較高，故不建議經常食用；此外，烤香腸時也要注意避免燒焦，烤焦會產生致癌物質，對消化系統也會造成傷害。提醒民眾，中秋烤肉偶一為之無妨，但日常飲食最好首選新鮮的原食材搭配簡單的蒸煮烹調，更能保障個人的健康。 圖文創作：健談專家諮詢：高雄市立鳳山醫院營養治療科 廖嘉音營養師

（法新社香港29日電） 美國和中國的貿易談判情勢不明，加上外界密切關注的經濟衰退指標達到金融危機前水準，令投資人緊張，亞洲股市今天走勢分歧。美國股市昨天收盤上揚，帶給亞股穩健支撐。然而，美中兩國上週末出現緊張對峙，互對對方貨品加徵關稅，美國總統川普還一度稱中國國家主席習近平是「敵人」，導致市場氣氛仍緊張。儘管川普隨後表示，中美最高層級官員已通過電話，雙方很快就會恢復貿易談判，但中國不太願意證實消息。分析師警告，這種策略正破壞市場信心。摩根資產管理公司（JP Morgan Asset Management）全球市場策略師安德森（Hannah Anderson）表示：「美中貿易戰一再升級，無論是課徵新的報復性關稅或提出新的制裁方案（例如將中國企業排除在美國金融體系之外），令投資人不確定感越來越強。」除此之外，10年期美國公債殖利率已跌破2年期美債殖利率水準，被視為經濟衰退預兆；昨天兩殖利率來到2007年以來最大差距，顯示投資人似乎預期經濟將走軟。亞洲股市今天開盤普遍下跌，隨著交易時間過去，部分股市努力收復跌勢。終場香港股市收漲0.4%，雪梨股市收高0.1%。新加坡股市勁揚0.8%，台北股市收漲0.3%，曼谷、吉隆坡和雅加達股市也全數收紅。但上海和東京股市皆收低0.1%，首爾和威靈頓股市也雙雙收跌0.4%。（譯者：葉俐緯/核稿：張正芊）

中秋佳節即將來臨，勞動部北基宜花金馬分署基隆就業中心將於九月四日上午十時至下午二時於六堵分站（工建北路一之二號）舉辦理「多元培力慶中秋－聯合展售活動」及聯合徵才活動，除了提供多元培力單位銷售與展示的實體平台之外，更讓求職民眾認識多元及培力單位，也讓中高齡、長期失業者等特定對象多了解不同的就業選擇。基隆就業中心為協助弱勢求職者返回職場、創造在地就業機會，就業中心長期以來輔導「多元就業開發方案」與「培力就業計畫」，今年度共輔導十八個多元單位及五個培力單位，協助一○二位弱勢求職者在地就業。除了提供弱勢求職者就業及培訓的機會，更為地方注入更多能量，建構永續發展的願景。就業中心表示，這次慶中秋聯合展售活動邀集十三個計畫執行單位，除了展示在地深耕的執行成果外，更備有最受歡迎的特色小吃、中秋節伴手禮及文創手作小物等商品，不僅提供執行單位銷售與展示的行銷平台，更讓到場民眾試吃及選購最安心的特色小吃及伴手禮。聯合展售的有腎友協會的零錢包、帽子及抱枕、臺灣類博物館發展協會的陶鳥聞香瓶及長木檯、脊髓損傷者協會的手工皂及杯型水晶蠟燭、東明社區的左手香防蚊液等都是別具特色的產品；應景的中秋禮盒則有平寮社區的米香綜合禮盒、仁壽社區的咖哩餅禮盒、廣式月餅禮盒及新生活福利促進會胚芽蛋捲及海苔米捲等禮盒。活動現場還有闖關遊戲和滿額禮等好康活動：集五點換精美小禮品及前七十名購買金額滿五百元的民眾可兌領精米一包，到場參加活動的民眾一定能收獲滿滿。在聯合徵才活動的部分，本場次共邀請十家優質廠商，提供一百六十七個職缺。包含技術員、作業員及駕駛、保全人員及清潔人員等多種工作機會，請有意願的求職民眾踴躍到現場參加面試。就業中心主任盛慧中呼籲，多元就業開發方案及培力就業計畫能夠提供弱勢求職者就業及培訓的協助，讓他們能為下一段職涯發展做好準備，同時為地方帶來更多元發展的面向，值得大家共同支持與鼓勵。

勞動部28日上午公布2014～2018年畢業大專生最新就業狀況及薪資行情，數據顯示，2014～2018的平均提領最高工資行業為金融及保險業，平均薪資為4萬6441元。畢業後，社會新鮮人關心的不外乎為薪資，就學門而言，全時工作薪資未達2萬5千元的人數，最多出於藝術學門，最少則為物理、化學及地球科學學門。而從產業薪資來看，平均提領最高工資行業為金融及保險業，每月平均為4萬6441元，末端行業則為住宿及餐飲業，僅有2萬9383元。平均提領最高工資行業為金融及保險業，末端則為住宿及餐飲業。（圖片取自勞動部2019年4月底大專畢業生就業觀測）從就業人數來看，2014～2018的就業人口以製造業為首高，共22萬1700人；而最低則為礦業及土石採取業，僅196人投入此行業。離開校園懷抱，有不少社會新鮮人選擇出國就業，但從離境人數來看，相較於2014年，2018年離境人數減少許多，從7.70%掉至2.77%，直至4月，離境前往地以中國的人數居高，共約2萬5千人。（蔡沁瑜：「韓民調下降是趨勢」）更多上報內容：【為他叫屈】謝長廷談日本最大冤獄案 不滿台媒：對宋七力案無檢討回顧【直播】《台灣競爭力論壇》民調：韓贏四腳督、蔡勝三腳督，郭柯居末《大家論壇》脫歐視角：強森說謊成性 英國將淪失敗國家更多財經相關新聞急售4戶大安區豪宅 黎智英賣房原因曝光貿易戰促台商回流 學者：新南向政策推力不再純女力 長榮首批空少報到 年底上機大專生薪資行情出爐 金融及保險業奪冠南韓被日本踢出白名單生效 南韓激反日潮今日最夯新聞流量前3名習近平最後王牌「全球都該害怕」神隱5天道歉︰捐出25萬設計費才戰肺腺癌 陳文茜又出狀況了今日推薦影音＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

▲ 上海好市多人潮。(翻攝自PTT)中國 / 實習記者 廖永平 綜合報導美國知名量販店好市多( Costco)近幾年在台灣掀起炫風，高 CP 值的東西經常造成民眾瘋搶，而今(27)日中國也將在上海展開第一家分店，其中最受關注的就是「食物拆封後可退貨」，網友戲稱「我猜1年內被搞垮」、「準備賠到脫褲」，也有網友在PTT上分享人正在中國好市多的現況，不僅馬路癱瘓三公里，肉、奶粉也都是用搶的，場面超驚人。好市多中國第一家分店開幕 「食品拆封也能退」好市多今日在中國上海展開第一間分店，目前辦卡的會員數已破萬人， Costco亞太區總裁張嗣漢表示，好市多給民眾最大的吸引力是「最便宜」，店內百貨類商品將以市價 7 成至 4 成售價賣出，食品單價也是市價的 9 折至 8 折，不排除未來還會開設其他分店。此外，好市多的售後退貨條件寬，如電子商品 90 天內均可退貨、食品開封後也能退貨、會員期間若有不滿意可申請全額退還會費。食品拆封也能退 網酸: 不怕倒閉?消息一出，話題馬上延燒到PTT，網友得知中國Costco竟能讓會員「食品開封後也能退貨」，均感到不可思議，紛紛留言「開在中國沒問題啊，但是食品開封還能退真不怕倒閉喔？」、「來猜猜看幾天後退出大陸市場？」、「食品開封還能退？太扯了吧」、「一家Costco最後養活全中國人，每個人吃一吃，然後拿去退貨，再給別人吃，再退貨」，也有網友認為商品能退合理，但食品開封了卻又要求退貨會賠錢。 原始連結 更多華視新聞報導美中焦土戰 台股失守年線跌183點中美互徵關稅 川普要美企撤出中國更多新聞報導好市多開幕秒關門 爬樓衝撞樣樣來中國首家Costco開張 停車等3小時為何上海好市多超夯？ 三大原因曝大陸人搶啥 中國好市多這包秒殺大媽好市多瘋搶烤雞！ 店員崩潰今日最夯新聞流量前3名在台擁490員工 一次裁掉420人還有2100員工 連電費也繳不出悲！父推母落水 全被兒子看見＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】